Демонтаж офиса в Краснодаре, услуги и цены

Вид работ	Цена за ед. изм., руб.	Ед. изм.
Подготовка, осмотр и отключение офиса
Выезд инженера для обследования помещений, составления плана демонтажа, фотофиксации и оформления дефектной ведомости	5000	усл.
Отключение и обесточивание силовых, осветительных, слаботочных сетей, систем кондиционирования и вентиляции на время работ	1200	усл.
Устройство временной защиты пола, стен, колонн и не демонтируемого оборудования полиэтиленовой плёнкой и гофрокартоном	25	м2
Демонтаж потолочных конструкций
Разборка подвесного потолка типа «Армстронг» (минеральные плиты, Т-профиль, подвесы) с извлечением встроенных растровых светильников	95	м2
Демонтаж реечного алюминиевого потолка (панели, стрингеры, гребёнки) в коридорах и санузлах с сортировкой годного материала	150	м2
Снятие гипсокартонного подшивного потолка на металлическом каркасе с извлечением звукоизоляционных плит	95	м2
Демонтаж натяжного потолка из ПВХ-плёнки или ткани с разборкой багета и снятием полотна в переговорных и кабинетах	85	м2
Разборка потолочных коробов из ГКЛ для скрытой подсветки с извлечением светодиодной ленты и алюминиевого профиля	180	м.п.
Разборка стен, перегородок и облицовки
Разборка стационарной офисной перегородки из алюминиевого профиля с заполнением стеклом, жалюзи и ЛДСП-панелями	350	м2
Демонтаж каркасной перегородки из гипсокартона (ГКЛ на металлическом стоечном профиле) с извлечением минераловатной шумоизоляции	48	м2
Разборка мобильной офисной перегородки (на колёсах, с панелями из ткани или ЛДСП) с демонтажём опор и спуском	550	секция
Снятие стеновых акустических панелей (тканевых, перфорированных) с разборкой несущего каркаса и извлечением крепежа	120	м2
Демонтаж керамической плитки со стен санузлов и кухонной зоны механизированным способом с зачисткой клея	250	м2
Снятие стеклянной перегородки (закалённое стекло, триплекс) из алюминиевых зажимных профилей в переговорных — за 1 м2	450	м2
Демонтаж настенных рекламных щитов, информационных досок, пробковых стендов с извлечением дюбелей и анкеров	350	шт.
Демонтаж напольных покрытий и фальшполов
Снятие офисного ковролина (на клею или свободной укладки) с подрезкой у стен, свёртыванием в рулоны и выносом	55	м2
Разборка ламинированного покрытия (32–34 класс) с замковым соединением, включая демонтаж подложки и пластиковых плинтусов	55	м2
Демонтаж коммерческого линолеума (гомогенного, гетерогенного) на клею с механизированной зачисткой остатков	85	м2
Разборка фальшпола (стальные/алюминиевые плиты, регулируемые стойки, стрингеры) с извлечением медной шины заземления	200	м2
Демонтаж керамогранитной плитки с пола (формат до 600×600 мм) отбойным молотком с плоской насадкой в зоне ресепшн и кухни	320	м2
Разрушение цементно-песчаной стяжки толщиной до 80 мм отбойным молотком с послойной выемкой в санузлах	280	м2
Снятие алюминиевых стыковочных порожков, деформационных профилей и напольных лючков с извлечением крепежа	150	м.п.
Демонтаж дверных блоков
Демонтаж межкомнатной двери (МДФ, ЛДСП, шпон) с коробкой, наличниками, доборами и спуском — за 1 блок	500	блок
Снятие стеклянной двери (распашной, маятниковой) на алюминиевом профиле с фурнитурой и доводчиком — за 1 шт.	850	шт.
Демонтаж входной металлической офисной двери с извлечением анкеров, коробки, замков и спуском — за 1 блок	850	блок
Разборка раздвижной перегородки (купе) в переговорной с демонтажём верхней направляющей, роликов и полотна — за 1 комплект	1500	комплект
Демонтаж электрических, слаботочных систем и освещения
Снятие пластиковых или металлических кабель-каналов (коробов) со стен и потолка, включая извлечение проводов — за 1 м.п.	85	м.п.
Демонтаж розеток, выключателей, компьютерных и телефонных портов с подрозетниками и заглушкой отверстий — за 1 точку	150	точка
Снятие потолочных растровых светильников (600×600, 1200×300 мм) с отсоединением от питающего кабеля — за 1 шт.	250	шт.
Демонтаж трековой системы освещения (шинопровод, споты, прожекторы) с разборкой креплений — за 1 м.п. шинопровода	150	м.п.
Отключение и демонтаж датчиков движения, присутствия, дымовых и тепловых пожарных извещателей — за 1 шт.	150	шт.
Снятие камер видеонаблюдения с кронштейнами, блоками питания и кабельными линиями — за 1 камеру	450	шт.
Демонтаж системы контроля доступа (считыватель, контроллер, электрозамок, кнопка выхода) — за 1 дверь	850	дверь
Разборка серверной стойки (19-дюймовой, напольной) с извлечением кабельных органайзеров и полок — за 1 стойку	1800	шт.
Снятие конференц-системы (проектор, моторизированный экран, акустические колонки, микрофоны, кабели) — за 1 комплект	догов.	комплект
Демонтаж систем вентиляции, кондиционирования и отопления
Отключение и демонтаж сплит-системы (внутренний и наружный блоки, фреоновая трасса, дренаж) с сохранением хладагента — за 1 комплект	3000	комплект
Снятие канального кондиционера (внутренний блок, воздуховоды, решётки) с разборкой креплений — за 1 комплект	3500	комплект
Демонтаж приточной вентиляционной установки (ПВУ) с шумоглушителями, фильтрами и автоматикой — за 1 агрегат	догов.	агрегат
Снятие воздуховодов (прямоугольных, круглых) с фланцевыми соединениями, хомутами и теплоизоляцией — за 1 м.п.	350	м.п.
Демонтаж вентиляционных решёток, анемостатов и диффузоров из потолка с разборкой фланцевых соединений — за 1 шт.	350	шт.
Снятие радиатора отопления (биметаллического, алюминиевого) с отсоединением от труб, спуском и установкой байпаса — за 1 радиатор	850	шт.
Демонтаж тепловой завесы (электрической, водяной) над входной дверью с отсоединением от коммуникаций и спуском — за 1 шт.	1200	шт.
Демонтаж сантехнического оборудования и кухонной зоны
Демонтаж унитаза, раковины, писсуара (напольного, подвесного) с отсоединением от водопровода и канализации, спуском — за 1 прибор	450	прибор
Снятие смесителя (сенсорного, рычажного) с отсоединением от гибких подводок и извлечением из мойки — за 1 шт.	350	шт.
Демонтаж труб водоснабжения и канализации (полипропилен, ПВХ, металлопластик) с фитингами и креплениями — за 1 м.п.	250	м.п.
Снятие полотенцесушителя (водяного, электрического) с отсоединением от системы отопления или сети и спуском — за 1 шт.	450	шт.
Разборка сантехнического шкафа или перегородки из ГКЛ, пластиковых панелей с извлечением каркаса — за 1 м2	120	м2
Демонтаж кухонной мойки (врезной, накладной) с отсоединением сифона, смесителя и извлечением из столешницы — за 1 шт.	450	шт.
Отключение и демонтаж кулера для воды (напольного, настольного) с отсоединением от электросети и сливом остатков — за 1 шт.	350	шт.
Снятие встроенной СВЧ-печи, кофемашины, холодильника с отключением от сети и извлечением из ниши — за 1 единицу	550	ед.
Демонтаж навесных кухонных шкафов с разборкой креплений, снятием дверок, полок и спуском — за 1 шкаф	350	шт.
Демонтаж встроенной мебели и оргтехники
Разборка встроенного шкафа-купе или гардеробной (ЛДСП, металл) с демонтажём дверей, полок, штанг и крепежа — за 1 конструкцию	950	шт.
Демонтаж антресоли (металлический каркас, обшивка ЛДСП/ГКЛ) с разборкой секций и спуском — за 1 м2	350	м2
Разборка стационарных металлических стеллажей (архивных, складских) с извлечением полок, стоек и анкеров из пола — за 1 секцию	350	секция
Снятие офисных кресел, стульев, столов, тумб с разборкой (при необходимости) и выносом — за 1 единицу	200	ед.
Демонтаж дивана, кресла для посетителей, пуфов с разборкой на секции и выносом — за 1 предмет	350	предмет
Очистка и подготовка поверхностей после демонтажа
Удаление остатков крепежа, анкеров, дюбелей и саморезов из стен, пола и потолка с зачисткой отверстий	25	м2
Механическая зачистка основания от следов клея, герметика, монтажной пены, скотча и строительного мусора	45	м2
Обеспыливание промышленным пылесосом и влажная уборка офисных помещений после завершения демонтажа	35	м2
Вывоз и утилизация отходов
Пакетирование демонтированных материалов и строительного мусора в мешки/пакеты (ручной сбор) — за 1 м3	150	м3
Вынос и ручной спуск мусора с этажа (при отсутствии грузового лифта) — за 1 м3	120	м3
Вывоз смешанного строительного мусора на лицензированный полигон (V класс опасности) — за 1 м3	290	м3
Сдача металлолома (стальной каркас, алюминиевый профиль, радиаторы, трубы) — при накоплении от 150 кг	догов.	т
Стеснённые условия и дополнительные работы
Надбавка за работу в действующем бизнес-центре (поэтапный демонтаж, соблюдение тишины и чистоты в рабочее время) — коэффициент к базовой цене	1,4	коэфф.
Ручная переноска материалов через коридоры, лифтовые холлы и зоны ресепшн при отсутствии прямого выхода — коэффициент к стоимости спуска	1,3	коэфф.
Демонтаж крупногабаритного или тяжеловесного оборудования (серверные стойки, холодильные камеры, сейфы) — цена по смете	догов.	усл.
Документация и отчётность
Составление акта освидетельствования работ, ведомости демонтированных конструкций, фотоотчёт, передача заказчику	5000	усл.

Заказать звонок прямо сейчас

Закажите звонок и мы перезвоним вам в течение часа

Заказать звонок

Абсолютно бесплатно

Демонтаж офиса в Краснодаре

Демонтаж офиса — это комплексная услуга, которая включает в себя полную или частичную разборку внутренних конструкций коммерческого помещения. В процессе выполнения работ специалисты демонтируют межкомнатные перегородки, снимают напольные покрытия, разбирают подвесные потолки, избавляются от встроенной мебели, сантехнического оборудования и инженерных коммуникаций, если они мешают проведению ремонта или перепланировки. Также в перечень услуг входит аккуратный слом устаревших элементов отделки, подготовка поверхностей под новые задачи и организованный вывоз строительного мусора с территории объекта. Такая услуга востребована в разных ситуациях. Чаще всего заказчики обращаются к нам, когда необходимо освободить помещение перед капитальным ремонтом, изменить функциональное назначение комнат или провести ребрендинг компании с полной сменой интерьера. Также разборка офиса требуется при переезде на новую локацию, когда старую отделку нужно быстро ликвидировать, а также в случае аварийных ситуаций или после залития, когда пострадавшие конструкции требуют немедленной замены. Управляющие компании и подрядчики заказывают данную услугу при подготовке зданий к реконструкции или перед сдачей помещений в аренду новому владельцу. Доверить эту работу профессионалам стоит как минимум из соображений безопасности и скорости. Самостоятельный снос перегородок или слом инженерных систем без должного опыта часто приводит к повреждению соседних конструкций, обрушению неустойчивых элементов или травмам. Кроме того, непрофессиональные действия могут нарушить целостность электропроводки или вентиляционных каналов, что создаст дополнительные проблемы при дальнейшей отделке. Специалисты, напротив, точно знают, где проходят скрытые коммуникации, какие нагрузки допустимы на несущие стены и как правильно организовать процесс, чтобы сохранить целостность здания и безопасность окружающих. Мы подходим к каждой задаче индивидуально и заранее просчитываем все риски, чтобы офисное пространство было подготовлено к новому этапу эксплуатации максимально аккуратно и без лишних затрат времени для владельца.

Особенности работ и используемое оборудование

Порядок демонтажных работ в офисе строится по четкой технологической схеме, которая позволяет избежать хаоса и лишних простоев. Сначала наши специалисты выезжают на объект для визуального осмотра и оценки объема предстоящих задач. На этом этапе определяются типы конструкций, материал стен и перегородок, а также наличие скрытых коммуникаций. После согласования плана начинается подготовительный этап: помещение освобождается от мебели и оргтехники, полы и оставшиеся элементы интерьера укрываются защитной пленкой, чтобы минимизировать количество пыли и грязи. Сама разборка всегда начинается с наименее нагруженных элементов — снимаются двери, демонтируются легкие перегородки, убирается отделка. Затем, в зависимости от технического задания, переходят к более сложным процессам, таким как разборка капитальных стен или снос бетонных оснований. Используемое оборудование подбирается под конкретный тип работ. Для разбора гипсокартонных или деревянных конструкций применяется ручной инструмент: ломы, кувалды, перфораторы и болгарки. Если предстоит слом более прочных материалов — кирпича, монолита или железобетона, — в ход идет специализированная техника: отбойные молотки, алмазные пилы и гидравлические ножницы. При работе с большими площадями или многоэтажными офисными центрами может потребоваться вышка или подъемник, но решение о применении тяжелой техники всегда принимается с учетом доступа к объекту и особенностей его расположения. Безопасность работ остается главным приоритетом на всех этапах. Каждый сотрудник обеспечен средствами индивидуальной защиты: касками, очками, респираторами и монтажными перчатками. Строго соблюдаются правила ведения демонтажа внутри действующих зданий — используются пылесосы для сбора строительной пыли, устанавливаются временные ограждения опасных зон, а также ведется постоянный контроль за целостностью инженерных систем. Такой подход позволяет выполнить разборку офиса быстро, чисто и без претензий со стороны контролирующих органов.

Разборка офиса: прайс-лист

Формирование стоимости демонтажа офисного помещения — это многокомпонентная задача, которая не может быть сведена к единой фиксированной сумме. Итоговая цена складывается из совокупности факторов, которые оцениваются специалистом во время выезда на объект. В первую очередь учитывается общий объем работ: чем больше площадь и выше этажность помещения, тем больше времени потребуется на снос и вынос строительного мусора. На стоимость также влияет сложность доступа — если офис расположен выше первого этажа без грузового лифта, это повышает затраты на ручную транспортировку отходов. Важным параметром является состояние объекта: демонтаж старых, многократно ремонтировавшихся конструкций обычно требует больше усилий, чем разборка относительно новых перегородок. Кроме того, в смету закладываются пожелания заказчика по сохранению отдельных элементов или, наоборот, необходимости полного слома всех внутренних поверхностей. Отдельной строкой всегда идет вывоз строительного мусора — его объем напрямую зависит от исходных материалов: разборка бетонных стен дает больший тоннаж отходов, чем демонтаж алюминиевых или стеклянных перегородок. Для многих коммерческих объектов, особенно когда речь идет о бюджетных организациях или объектах с государственным финансированием, расценки в смете могут ориентироваться на нормативные базы, такие как ФЕР, ГЭСН и ОКПД 2. Эти справочники помогают унифицировать расчеты и сделать смету прозрачной для проверяющих органов. Однако мы понимаем, что каждый случай уникален, поэтому предпочтительным способом определения стоимости остается личная оценка мастера. Чтобы получить точный расчет, достаточно связаться с нашим менеджером и договориться о встрече. После осмотра мы подготовим детальную смету с указанием всех видов работ, необходимого оборудования и логистических расходов — без скрытых доплат и неожиданных повышений в процессе выполнения заказа. Только так можно понять, сколько будет стоить именно ваш проект, учесть все нюансы планировки и согласовать бюджет до начала работ.

Заказать демонтаж под ключ

Мы предлагаем комплексный подход к разборке офиса, который избавляет заказчика от необходимости искать отдельных подрядчиков для каждого этапа. Услуга под ключ означает, что мы берем на себя всю цепочку процессов: от первой консультации до финальной уборки помещения. Все начинается с обращения — вы оставляете заявку на сайте или звоните нам, чтобы описать задачу. Далее согласовывается удобное время для выезда инженера на объект. На месте он оценивает масштаб работ, обсуждает с вами пожелания, фиксирует особенности планировки и доступности, а также отвечает на все вопросы по технологии. Следующий шаг — подготовка сметы и графика проведения демонтажа с учетом вашей загруженности и режима работы офиса. Когда документы утверждены, мы приступаем к непосредственной разборке строго по согласованному плану. В процессе работ соблюдается порядок, исключающий повреждение инженерных сетей и соседних помещений. После завершения основной части мы проводим уборку территории: собираем мелкий строительный мусор, моем полы и вывозим все отходы на полигоны для утилизации. Такой подход позволяет вам не отвлекаться от текущих дел — вам не придется контролировать каждый этап или решать логистические вопросы. Мы организуем процесс так, чтобы разборка офиса проходила аккуратно и без лишних простоев, мешающих работе соседних отделов или арендаторов. Для нас важно, чтобы после сдачи объекта вы получили чистое, полностью готовое к ремонту пространство, в котором можно сразу начинать монтаж новых перегородок, прокладку коммуникаций или финишную отделку. Если вам требуется профессиональная разборка офиса в Краснодаре с вывозом мусора и четким соблюдением сроков, оставьте заявку на сайте или позвоните нам. Мы оперативно свяжемся с вами, ответим на любые вопросы и подберем оптимальное решение для вашего помещения. Доверьте слом и вывоз профессионалам — это сэкономит ваше время, нервы и бюджет.